CASE IN LEGNO NATURALE IN BREVE TEMPO
Case prefabbricate in legno Svizzera
Case prefabbricate in legno Estonia

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COME PIANIFICARE LA COSTRUZIONE DELLE CASE IN LEGNO?
ALCUNI SEMPLICI CONSIGLI E INFORMAZIONI PER CONOSCERE, PROGETTARE E REALIZZARE LE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO.


AQUISTO DEL TERRENO PER LA CASA PREFABBRICATA IN LEGNO.
Bisogna verificare che il terreno non sia sottoposto a vincoli paesaggistici. Occorre la licenza edilizia per la costruzione di ogni manufatto ad uso abitativo.
Alcune zone sono vincolate dalla costruzione di case in legno costituite da tronchi tondi o squadrati.
Per avere informazioni precise, bisogna rivolgersi al Comune di appartenenza e richiedere un certificato di destinazione urbanistica con indicazione dei vincoli e il PGT vigente.

PROGETTAZIONE DELLA CASA IN LEGNO.
La progettazione è un passo importante, le decisioni sono fondamentali per soddisfare ogni aspettativa.
Le case in legno sono realizzate su qualsiasi disegno  e su misura per qualsiasi esigenza, esattamente come le case in muratura.
Leggi qui alcuni semplici consigli su come progettare una casa in legno.


RICHIESTA PREVENTIVO PER LA CASA IN LEGNO COSTRUITO SECONDO IL SISTEMA BLOCK-HAUS.

Progetto proposto sul nostro sito.
Se vi piace un progetto delle nostre case in legno potete consultare prezzi ed elenco dei materiali direttamente dal sito.
Progetto proposto sul nostro sito personalizzata.
Invece se avete scelto un progetto dalle nostre proposte, ma volete fare delle modifiche, anche ampliando o diminuendo la planimetria, aggiungendo delle camere, fateci sapere apportando variazioni secondo le vostre esigenze direttamente sul nostro disegno della planimetria. Le modifiche apportate al progetto non comportano aumenti di prezzo. Il prezzo della casa cambia se le modifiche comportano l'aumento o la sostituzione del materiale preventivato.
Progetto personalizzato: casa in legno realizzata su misura.
Ci spedisca la planimetria della sua struttura di legno, in modo da vedere una possibile realizzazione e da formulare un preventivo iniziale. Anche un progetto della casa in muratura potrebbe essere adatto per il sistema di costruzione Blockhaus.  Più dettagliata è la richiesta, più tempestivi saremo a rispondervi. Sulla pagina Richiesta Preventivo sono illustrate i dettagli che ci servono per calcolare un preventivo preciso.

Sicuramente chiedendo dei preventivi per realizzare la vostra nuova casa in legno, vi rendete conto che i prezzi sono differenti l'uno dall'altro. Questi variazioni sono dovuti dai molteplici dettagli come la tecnica costruttiva, spessore della parete - efficienza energetica, qualità degli infissi ecc. Quindi è fondamentale capire cosa vi stanno offrendo e chiedere chiarimenti se avete bisogno delle informazioni.


COSTO DELLA CASA IN LEGNO.
Pianificare la costruzione della casa in legno, dal punto di vista del costo, è il primo passo da compiere per verificare la fattibilità. La pianificazione consente un preciso controllo della spesa. Cosi evitiamo incrementi sul prezzo del progetto in corso d'opera e spiacevoli sorprese.
La spesa finale deve considerare i costi tecnici: permessi, progetto architettonico ed esecutivo, ingegnere, termo tecnico, la certificazione energetica  (la quale deve essere redatta a fine lavori da un tecnico qualificato), geologo per l'indagine geologica, progetto degli impianti, direzione dei lavori, piano di sicurezza, collaudo e oneri comunali.
È importante che vi ricordate che oltre alla costruzione della struttura in legno ci sono delle altre spese da affrontare: i costi dell'allaccio idrico, fognario, elettrico, telefonico; impianti elettrici e idraulici, sistema di riscaldamento, basamento  a platea in cemento armato; lasciare un piccolo budget per il miglioramento del prodotto finale come le finiture della casa in legno.

IL BUDGET A DISPOSIZIONE.
Abbiamo creato una schema generale su come suddividere il calcolo dei costi:

- costo del terreno edificabile, compreso le spese correlate come onorario del notaio, provvigione dell'agente ecc.
- permesso di costruire ed imposte inerenti.
- allacci e lavori correlati.
- progettazione: progetto architettonico ed esecutivo, calcoli statici e termo tecnici.
- impresa edile.
- struttura in legno e materiali complementari.
- impianti: elettrico, termico, idraulico.
- materiali e finiture: ovviamente il costo dipende dalle scelte dei materiali e rifiniture.
- rimozione dei materiali di risulta e pulizie.
- giardinaggio, arredamento ed interni.

Da che cosa dipende il costo della casa in legno?
Il costo del legno lamellare è superiore rispetto a quello del legno massiccio.
La scelta del tronco - tondo o squadrato e dimensioni.
La forma dell'edifico.
Uni- o bifamigliare. Abitazioni bifamigliari e le case a schiera permettono di alleggerire i costi, senza riduzione della qualità abitativa.
La scelta del materiale per coibentazione dei materiali isolanti.
Infissi: vetro doppio oppure vetro triplo, rifiniture, oscuranti e dimensioni.
Copertura del tetto: tegole canadesi/ cemento/ ceramica/ pietra/ metallo/ tetto verde.

RICHIESTA PERMESSO PER COSTRUIRE LA CASA DI LEGNO.
Nonostante agli aspetti positivi e scientificamente garantiti dalle case in legno, in alcuni paesi, fra i quali l'Italia, mancano ancora informazioni sugli iter da seguire per realizzare un edificio in legno.
Per il rilascio del permesso di costruire bisogna presentare la documentazione richiesta all'Ufficio Tecnico Comunale.

Si procede in questo modo: si va al Comune di pertinenza e si fa la domanda accompagnata da progetto per la realizzazione della vostra casa in legno. Occorre precisare che questo progetto deve essere concordato con la nostra produzione.

Conviene collaborare con un tecnico di fiducia (geometra/architetto/ingegnere) per affrontare la questione dell'iter burocratico; partendo dall'acquisto del terreno fino alla complessa burocrazia delle autorizzazioni necessarie per costruire la propria casa in legno.
Inoltre un professionista può essere per voi un valido supporto per orientarsi tra i diversi preventivi, le tipologie costruttive e fasi di montaggio. Una guida per completare l'elenco dei materiali per la vostra casa di legno da realizzare.
Abbiamo collaborato con diversi ingegneri che sono in grado di fare i necessari calcoli strutturali al fine di ottenere i permessi per le case in legno costruite in tronchi tondi o squadrati. Segnalateci se vi serve un nominativo da questo punto di vista.

ORDINE DELLA CASA IN LEGNO ED INIZIO DEI LAVORI NEL CANTIERE.
Dopo aver ricevuto l'autorizzazione, si procede con l'ordine della struttura in legno, la produzione richiede 7-10 settimane, in più 1 settimana per il trasporto.
Mentre la nostra ditta si occupa della fabbricazione della casa in legno, l'impresa edile si occupa dell'inizio del cantiere: possono iniziare gli scavi e i lavori di costruzione della platea in cemento armato, la sistemazione e la messa in sicurezza del cantiere - impalcatura ed altri lavori correlati.

TRASPORTO DELLA STRUTTURA IN LEGNO.
Dipende dalla destinazione, il trasporto avviene in 6-7 giorni dopo la fabbricazione della casa di legno.
Il numero dei TIR dipende dalle dimensioni dalla casa ed il tronco utilizzato per la costruzione, ovviamente un tronco squadrato di spessore 88mm richiede meno spazio a differenza di un tronco tondo di diametro 210mm.
Il luogo di scarico merce deve essere accessibile ad un autocarro di lunghezza 16,5 metri e per il giorno di arrivo deve essere messo a disposizione per lo scarico merce un muletto (capacita 3 tonnellate).

MONTAGGIO DELLA CASA IN LEGNO - una programmazione estremamente puntuale.
Una casa di circa 100mq su due piani richiede circa 2 settimane per il montaggio della struttura, delle finestre, della struttura del tetto completo senza la copertura finale dello stesso (coppi, lamierati, ecc) e delle grondaie - la casa viene completata per proteggerla contro gli agenti atmosferici.
Rifiniture interne: dopo il montaggio della struttura inizia la fase dei lavori interni: impianto elettrico, termico ed idraulico, pavimenti, soffitti, scala, cappotto per le pareti esterni dove vengono nascosti impianti elettrici e idraulici. Questa fase richiede una importante collaborazione tra impresa edile e la squadra del montaggio della casa in legno.
Per preservare il legno nel tempo viene effettuato un trattamento del legno con vernice ad acqua. Come alternativa alle vernici tradizionali all'interno potrebbe essere usata la cera naturale o una rifinitura ad effetto cera.

TRASLOCO NELLA CASA IN LEGNO SANA E NATURALE DEI VOSTRI SOGNI.


CASE IN LEGNO - scegliere  NATURALE QUALITA DELLA VITA